いいコミュニケーションができているかも考慮材料に。

マンションの鑑定評価、不動産鑑定士さんに聞きました > 資産価値を左右する主要ポイント > いいコミュニケーションができているかも考慮

いいコミュニケーションができているかも考慮

いいコミュニケーションができているかも考慮材料になります。マンションに住む人同士は、他人同士で、目も見ないし、挨拶もしない、話しもしないというのが、ステイタスの時代もありました。会社では、人間関係にしばられているので、マンションに住んでいる時には、自由にしていたいという時代の背景があったのです。

しかし、今の時代は、そういう時代が起こした問題をクリアして生活したいという雰囲気があります。他人と深く関わらないけれど、適度なコミュニケーションは取って生活して行きたいというのが今のニーズになっています。

その為には、マンションが不動産として売りに出される時に、組合に入る義務があるとされています。それに同意した人ではないと購入出来ない等の項目を入れたりします。実質、管理費問題や、改修問題の時に、払っている人、払っていない人等の問題が浮上した過去があるので、最初のうちにルールを決定しているのです。さらに、住人同士挨拶を交わして顔見知りになることが、防犯対策になっているマンションもあります。知らない人がいても、住人の顔を知らなければ事件になっていても、気がつかないので、住人同士面接会等をして、確認している所もあります。さらに住人同士の交流会を年に数度企画する管理会社もあります。それが義務になっているので、住人も参加します。また、管理会社と住民組合も定期的に連絡会等を開きます。そして、今後の展望について話し合います。昔は、管理会社が出てくるのは、余程のことがない限りなかったのですが、今は、ずっと管理コミュニケーションを続けて行きます。